Bei der **Stadt Königs Wusterhausen** ist zum **nächstmöglichen Zeitpunkt** eine Stelle als
### **Sachbearbeiter*in Vertragsmanagement/ Grundstücks- und Gebäudeverwaltung (m/w/d/k.A.)**
im **Dezernat Bauen und Stadtentwicklung** zu besetzen. Das Arbeitsverhältnis richtet sich nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA).
**Wir bieten Ihnen:**
- eine zukunftssichere Beschäftigung in **unbefristeter** Anstellung,
- eine Beschäftigung in **Vollzeit,** die Wochenarbeitszeit beträgt dann **39 Stunden**, **(Teilzeit möglich)** mit flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit des Freizeitausgleiches,
- die Eingruppierung in der Entgeltgruppe **E 9 c** bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen, bei unmittelbarem Wechsel aus dem öffentlichen Dienst kann die erworbene Stufe ganz oder teilweise berücksichtigt werden,
- eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Position, mit einem vielfältigen Aufgabengebiet im Herzen von Königs Wusterhausen,
- ein modernes Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens,
- umfassende Einarbeitung in die neuen Aufgaben,
- betriebliche Altersvorsorge,
- individuelle und vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten,
- Angebote unseres Gesundheitsmanagements und Fahrradleasing,
- Leistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, unter anderem: 30 Tage Erholungsurlaub und bezahlte Freistellung am 24. und 31.12., Jahressonderzahlung, Zusatzversorgung, leistungsorientierte Bezahlung.
**Das erwartet Sie: Das Aufgabengebiet umfasst insbesondere die Gebäude- und Grundstücksverwaltung aller dem Sachgebiet Gebäudemanagement zugeordneten Objekte für die ein Miet-, Pacht- oder Nutzungsvertrag vorliegt. Des Weiteren sind der Stelle folgende Aufgaben zugeordnet:**
- Immobilienspezifische Grundsatzangelegenheiten, z. B. Aufbau eines Gebäudemanagementsystems einschließlich systembezogener Abrechnungen von Betriebskosten,
- Ausarbeitung, Abschluss und Abwicklung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen, direkte Ansprechstelle für Mietende, Vermietende, Eigentümer/innen und Betreiber/innen bei Anmietverhältnissen,
- Laufender Vollzug von Miet- und Pachtverträgen, inklusive Betriebskostenabrechnungen,
- Wahrnehmung der Eigentümer/innen-/ Betreiber/innenpflichten bzw. Betreiber*innenverantwortung (z.B. wirksame Delegation und Kontrolle bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnissen),
- Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke/ Erhebung, Steuerung von Sanierungs- und Bauunterhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit anderen technischen Fachbereichen,
- Entwicklung und Erstellung von Nutzungskonzepten/ Betreibermodellen,
- Festsetzung von Miethöhen (Ermittlung von Kosten- und Marktmieten)
- Schlüsselmanagement, einschließlich Programmierung von elektronischen Schließsystemen.
**Das bringen Sie mit:**
- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium (Bachelor oder Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft/ Facility Management oder über einen erfolgreichen Abschluss als Immobilienfachwirt/in (IHK) möglichst mit einschlägiger Berufserfahrung oder als Verwaltungswirt-/ Fachwirt*in mit einschlägiger Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft,
- Kenntnisse im Miet- und allgemeinem Vertragsrecht,
- gute Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen,
- fundierte Kenntnisse der einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften des Aufgabenbereiches,
- Führerscheinklasse B,
- ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Handeln sowie eine selbständige Arbeitsweise,
- Dienstleistungsorientierung, Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Kund*innen.
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### **Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!**
Sie haben noch Fragen? Diese beantwortet Ihnen gern Frau Cathérine Geese telefonisch unter der Nummer 03375 273-210. Richten Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung (Anschreiben, Lebenslauf, Ausbildungs- und Arbeitszeugnisse) bitte bis zum **15.01.2025** per E-Mail (in einem PDF Dokument) an: bewerbungen@stadt-kw.de oder an die:
**Stadt Königs Wusterhausen**, SG Personalmanagement, Schlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen.
**Das sollten Sie noch wissen:** Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Die Stadt Königs Wusterhausen fördert die Gleichstellung von Frauen und Männern. Wir setzen uns aktiv für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie sowie die Chancengleichheit aller Beschäftigten im Berufsleben ein. Schwerbehinderte Menschen und ihnen gleichgestellte Personen werden im Rahmen des gesetzlich Zulässigen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen, die keinen ausreichend frankierten Rückumschlag enthalten, werden nicht zurückgesandt. Kosten, die Ihnen im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet. Es werden grundsätzlich nur vollständige Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) berücksichtigt. Informationen zum Datenschutz: entnehmen Sie bitte unserer Internetseite unter www.jobs-kw.de.
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