## ***Sachbearbeiter/in Gebäudemanagement / Unterhaltung (w/m/d)***
**Beschäftigungsverhältnis: Vollzeit**
**Beginn: schnellstmöglich**
**Befristung: unbefristet**
**Bewerbungsfrist: 12.01.2025**
**Ihre Kernaufgaben:**
- Unterhaltung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen
- Vorgaben für die Inhalte von Dienstleistungsverträgen (Rahmenverträgen) erarbeiten, u.a. für:
- die Wartung und Reparatur gebäudetechnischer Anlagen,
- den vorbeugenden Brandschutz,
- den Winterdienst und
- die Pflege von Außenanlagen
- Veranlassung der Behebung von Mängeln aus Brandschutz-, Sicherheits- und Hygienebegehungen durch Hausmeister oder Dritte
- Entgegennahme, Bewertung und Priorisierung von Schadensmeldungen
- Mängelkontrolle und -beseitigung vor Ablauf von Gewährleistungsfristen
- Entscheidung über Eigenleistungen durch objektverantwortlichen Hausmeister oder Fremdleistungen
- Durchführung von Ausschreibungsverfahren und Erstellung von Leistungsverzeichnissen
- Erteilung von Aufträgen für Instandsetzungsarbeiten und Reparaturen
- Abnahme von Leistungen
- Rechnungsprüfung
- Erfassung von Gebäudebestandsdaten und Pflege im CAFM-System
**Unsere Anforderungen:**
- Staatlich geprüfte/r Techniker/in der Fachrichtungen Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bausanierung oder vergleichbare Weiterbildung (z.B. Fachwirt/in - Facility-Management oder einschlägige Meisterqualifikation)
- Wünschenswert sind Kenntnisse in VOB und VOL
- idealerweise praktische Erfahrungen in der Objektbetreuung und im Umgang mit CAFM-Systemen
- Sicherer Umgang mit MS‑Office‑Produkten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens nachgewiesene Stufe C1 des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen)
- Führerschein Klasse B
- Sie meistern Herausforderungen mit Bravour, agieren selbstständig und entscheidungsfreudig, kommunizieren klar und effektiv, arbeiten teamorientiert und bringen ausgeprägte Problemlösefähigkeiten mit
**Wir bieten:**
- einen vielseitigen und sicheren Arbeitsplatz mit großem Handlungs- und Gestaltungsspielraum
- eine Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung in einem attraktiven Arbeitsumfeld
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch moderne Arbeitszeitmodelle, wie z. B. mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten, keine Kernzeiten
- Attraktive Bezahlung nach dem TVöD
- Jahressonderzahlung sowie leistungsorientierte Bezahlung
- Zuschuss des Arbeitgebers zur Zusatzversorgung (Betriebsrente)
- Angebot des Fahrradleasings in Form von Entgeltumwandlung
- gezielte Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Mitarbeiterevents
- 30 Tage Urlaub, Heiligabend und Silvester frei
**Die Vergütung erfolgt nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst. Eingruppierung bei Vorliegen aller persönlichen und tariflichen Voraussetzungen bis Entgeltgruppe 9a TVöD/VKA (gehobener Dienst).**
**Wir sind bestrebt, unsere Unternehmenskultur zu bereichern und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung oder diversen Hintergründen, um eine vielfältige Arbeitsumgebung zu schaffen.**
**Sind Sie interessiert?**
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