...für die Menschen
in Westfalen-Lippe.
Sie möchten bei einer Institution
arbeiten, die Gutes bewirkt -
für die Kultur und das soziale
Miteinander in der Gesellschaft?
Dann passen Sie zu uns!
Wir vom LWL freuen uns auf Sie!
Wir suchen Sie zum frühestmöglichen Eintrittstermin als
# Sachbearbeiter:in (w/m/d) Immobilienmanagement
EG 8 TVöD VKA
für unseren LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb im Referat "Liegenschafts-, Immobilien- und Baudatenmanagement" im Sachbereich "Kaufmännisches Immobilienmanagement". Wir bieten eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden/Woche) an. Teilzeit ist ebenfalls möglich.
Bitte bewerben Sie sich unter Angabe der **Kenn-Nr. 6665** bis zum **17.03.2025**.
Die Vorstellungsgespräche werden am **29.04.2025** in Präsenz in Münster stattfinden. Eine mögliche Einladung erhalten Sie vorab per E-Mail.
## DAS ERWARTEN WIR VON IHNEN
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum:zur Immobilienkaufmann:frau (w/m/d)
**sowie**
- Zusatzqualifikation zum:zur Immobilienfachwirt:in (w/m/d) oder vergleichbare Qualifikation (wünschenswert)
- Erfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagemen**, insb.** im Umgang mit den einschlägigen immobilienwirtschaftlichen Gesetzen und Verordnungen (u. a. Mietrecht, Betriebs- und Heizkostenverordnung)
- sicherer Umgang mit dem Microsoft Office Paket
- Erfahrungen mit SAP insbesondere mit den Modulen RE-FX, FI und CO
- Organisationsstärke, Eigeninitiative und ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis
- Verantwortungsbewusstsein, Kommunikations- und Teamfähigkeit
- gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
- Zahlen- und IT-Affinität sowie wirtschaftliches Handeln und eine ergebnisorientierte, gründliche Arbeitsweise
## IHRE AUFGABEN
Immobilienmanagement im internen Mieter-/Vermietermodell, u.a.:
- Betreuung der nutzenden Fachabteilungen inkl. Beschwerdemanagement
- Erstellung von Miet- und Betriebskostenberechnungen
- Überwachung der Mieteingänge (Miet- und Objektbuchhaltung)
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen gemäß Betriebs- und Heizkostenverordnung
- Haushalts- und Wirtschaftsplanung
Immobilienmanagement der externen Mietverhältnisse (Streubesitz)
- Betreuung der Mieter inkl. Beschwerdemanagement
- Abschluss von Wohn- und Gewerberaummietverträgen inkl. Flächenübergaben- Abnahmen
- jährliche Objektbesichtigungen im gesamten Verbandsgebiet
- kaufmännische Begleitung von Baumaßnahmen (Instandhaltung/Modernisierungen)
- Beauftragung und Abrechnung von Kleinreparaturen (entsprechend den vereinbarten Wertgrenzen)
Pflege der SAP-Stamm- und Bewegungsdaten
Mitarbeit im Projektbereich, u.a.:
- referatsübergreifende Zusammenarbeit, Schnittstellenfunktion
- sonstige Projektarbeit (z. B. im Bereich der Digitalisierung und im Datenmanagement)
Ausbildung und Betreuung von Nachwuchskräften im Sachbereich
## UNSERE BENEFITS
**Unser Slogan zeigt es bereits: Bei uns wird mit GUTEN JOBS, GUTES GETAN - wir setzen uns ein, für die Menschen - für Westfalen Lippe!**
Neben der Sicherheit des Jobs bieten wir eine transparente Bezahlung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) und hervorragende Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten für die persönliche und berufliche Weiterentwicklung. Unsere flexiblen Arbeitszeiten und die verschiedensten Arbeitszeitmodelle schaffen Flexibilität und tragen maßgeblich zu einer guten Work-Life-Balance bei. Profitieren Sie außerdem von einer leistungsstarken, vom LWL finanzierten, Betriebsrente sowie von vermögenswirksamen Leistungen!
Überzeugen Sie sich gerne auch selbst von unseren weiteren Benefits auf unserer Karrierewebsite!
**LWL-Haupt- und Personalabteilung, Janine Schmidt**
0251 591-1508
**LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb, Kai Aumann**
0251 591-3590
Der LWL strebt eine diverse Personalaufstellung an. Bewerbungen von Frauen und geeigneten schwerbehinderten Menschen sind daher ausdrücklich erwünscht. Darüber hinaus begrüßen wir alle Bewerbungen von Menschen, unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion und Weltanschauung oder ihrer sexuellen Orientierung und geschlechtlichen Identität.
**Weitere Infos:**
[www.karriere.lwl.org](https://www.karriere.lwl.org/de/)
[www.lwl-blb.de](https://www.lwl-blb.de/de/)
[Leben und Arbeiten - beim LWL harmonieren diese Welten miteinander. Erfahren Sie jetzt mehr über die Guten Gründe, die für uns sprechen.](https://www.karriere.lwl.org/de/gute-gruende-2/)
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