### beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Hochbau
Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? **Dann sind Sie bei uns richtig!**
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Unser Angebot:
**- Status:** Tarifbeschäftigte/r
**- Eintrit**t: sofort
**- Dauer:** unbefristet
**- Arbeitszeit:** Vollzeit (39 Std./Wo.), Teilzeit möglich
**- Bezahlung:** je nach Qualifikation bis zur EG 11 TVöD
**- Bewerbungsfrist: 1**1. Dezember 2024, Kennziffer 2/356w3 (bitte angeben)
Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt bearbeitet alle Sanierungs- und einen Großteil der Baumaßnahmen an den Gebäuden der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb stellen wir klimafreundliche und zeitgemäße Gebäude für die Nutzenden bereit.
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Ihre Aufgaben:
- Projektsteuerung und Projektmanagement von großen und komplexen kommunalen Neubau-,
Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der heizungs-, klima- und sanitärtechnischen
Anlagen mit komplizierten Konstruktionen und gestalterischen Ansprüchen, unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Aspekte
- Planung und Koordinierung der Maßnahmen
- Mitwirkung bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen für betriebliche und politische
Gremien der Stadt Darmstadt
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, Durchführen von Vergabeverfahren und Vertragsgestaltung
- Steuerung von Planungsprozessen von beauftragten externen Fachingenieuren und
Sonderfachleuten, Abstimmung und Überwachung der Planung hinsichtlich der geforderten
Rahmenbedingungen, insbesondere der technischen, qualitativen, quantitativen und gestalterischen Planungsvorgaben, Freigabe von Planungsergebnisse
- Überwachung und Kontrolle auf Einhaltung der Maßnahmenbudgets und Finanzierungen und des wirtschaftlichen Umgangs mit den zur Verfügung gestellten finanziellen Mitteln, ggf. Einleitung
gegensteuernder Maßnahmen verwaltungstechnische Abrechnungs- und Koordinationsarbeiten sowie Mitwirkung bei der Erstellung von Verwendungsnachweisen bei geförderten Maßnahmen
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Ihre Qualifikation:
- **abgeschlossenes Studium als Ingenieur/in** (mind. FH oder Bachelor) der Fachrichtung Heizungs-, Lüftung- und Sanitärtechnik oder vergleichbar oder einen **Abschluss als Techniker/in oder Meister/in** im benannten Bereich mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen (mind. sechs Jahre **einschlägige Berufserfahrung** auf Bachelor-Niveau) oder einen Abschluss als Techniker/in oder Meister/in im benannten Bereich zur **Heranführung an das Aufgabengebiet**
- mehrjährige einschlägige Berufserfahrung (ab zwei Jahre)
- mehrjährige erfolgreiche praktische Berufserfahrung (ab zwei Jahre) in Projektmanagement und Projektleitung
- Kenntnisse im Bereich IT-Administration von Fachanwendungen
- Erfahrung auf dem Gebiet der Gebäudeautomation (KNX, LON, BACNET)
- fundiertes Fachwissen im IT-Umfeld (BDSG, HDSIG, DS-GVO)
- fundierte Kenntnisse, insbesondere für das kommunale Bauwesen der anzuwendenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien (z. B. VOB, VOL, VOF, GUV und HOAI) sowie anerkannte Regeln der Technik und der Baukunst, DIN-Normen
- Kenntnisse und Erfahrung in der Beurteilung und Analyse der Wirtschaftlichkeit vorliegender oder zu erstellender Planungen für Investitionsmaßnahmen und bestehender Gebäude anhand von Kostenkennwerten, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Kenntnisse und praktische Erfahrung bei Baumaßnahmen an Bestandsgebäuden und beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialien
- fundierte MS-Office-Kenntnisse sowie mit der Projektsteuerungssoftware zur Kosten- und
Terminkontrolle, CAD, Ausschreibungssoftware und CAFM
- Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Organisationsfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick und
Durchsetzungsvermögen
- Bildschirmtauglichkeit
**Wünschenswert sind darüber hinaus:**
- umfassende Fort- und Weiterbildung auf den für die Umsetzung der Maßnahmen relevanten
Fachgebieten
- ausgeprägte Fähigkeit in Beurteilung und Kommunikation komplexer Zusammenhänge sowie
Gestaltungssicherheit
### Ihre Vorteile:
- flexible Arbeitszeit
- abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Möglichkeit zur Fortbildung
- Arbeiten in der Wissenschaftsstadt Darmstadt
- ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung mit dem kostenlosen Jobticket Premium,
→ Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt
Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie
unter www.darmstadt.de/rathaus/karriere
Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt **Herr Kaufmann, Sachgebietsleiter Tel.: 06151 13-2658 (Sekretariat).**
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter/innen und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.
*Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude modernere, klimafreundliche Gebäude bereitstellen und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!*
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